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Grundriss:

Kaufobjekt: Wohnanlage mit 30 Wohnungen


0.00 EUR Miete pro m2
1802.00 m2 Mietfläche

50735 Köln, Niehl


Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage besteht aus sechs Mehrfamilienhaeusern mit insgesamt 30 Wohnungen und 12 PKW-Stellplaetzen. Die Immobilie war bis zum 31.12.2010 oeffentlich gefoerdert. Nach Auszug eines Mieters wurde die jeweilige Wohnung saniert und gemaess aktuellen Mietspiegel der Stadt Koeln fuer 10,- EUR Nettokaltmiete pro qm wieder vermietet.

Lage:
Niehl ist ein linksrheinischer Stadtteil im Koelner Norden. Hier befinden sich Koelns groesster Rheinhafen sowie die Fordwerke mit der deutschen Hauptverwaltung. Das Stadtzentrum ist durch den OEPNV gut und schnell erreichbar.

Ausstattung:
Jedes Haus verfuegt ueber 3 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern mit Kueche, Diele, Bad, Balkon und Kellerraum. Groessenteils wurden Gas-Kobi-Thermen in den Wohnungen verbaut.

Sonstiges:
Die Wohnanlage ist komplett vermietet. Aufgrund der ausgelaufenen Sozialbindung besteht ein erhebliches Mietsteigerungspotential. Vermarktung im Alleinauftrag.

Objektnummer: O-5883

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